Strefa P – Produkcja i usługi produkcyjne
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Wrocławia · przeznaczenie terenu: Produkcja i usługi produkcyjne
Przeznaczenie podstawowe
Tereny produkcji przemysłowej, rzemiosła, składów i logistyki.
Co jest dozwolone
Zakłady produkcyjne i przemysłowe; magazyny i składy; obiekty logistyczne; warsztaty.
Co jest warunkowe
Biura i administracja związana z produkcją; serwis maszyn; stacje paliw.
Co jest zakazane
Zabudowa mieszkaniowa; obiekty usługowe niezwiązane z produkcją; budynki użyteczności publicznej.
Wskaźniki zabudowy – przykładowe obliczenia
Wskaźnik intensywności zabudowy (WRI) 0,3–1 określa maksymalną powierzchnię całkowitą (PCC) jako wielokrotność powierzchni działki:
| Powierzchnia działki | PCC min. (WRI 0,3) | PCC max. (WRI 1) |
|---|---|---|
| 500 m² | 150 m² | 500 m² |
| 1000 m² | 300 m² | 1000 m² |
| 2000 m² | 600 m² | 2000 m² |
Maksymalna wysokość zabudowy: 10–20 m
Minimalny udział terenu biologicznie czynnego (KZ): min. 10–20 % powierzchni działki
Pytania i odpowiedzi – strefa P w MPZP Wrocław
Co można budować na terenach P we Wrocław?
Przeznaczenie podstawowe: Tereny produkcji przemysłowej, rzemiosła, składów i logistyki. Dopuszczalne: Zakłady produkcyjne i przemysłowe; magazyny i składy; obiekty logistyczne; warsztaty.. Warunkowo: Biura i administracja związana z produkcją; serwis maszyn; stacje paliw.. Zakazane: Zabudowa mieszkaniowa; obiekty usługowe niezwiązane z produkcją; budynki użyteczności publicznej..
Jaki jest maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (WRI) strefy P?
WRI strefy P we Wrocław wynosi 0,3–1. Na działce 1 000 m² maksymalna PCC wynosi do 1000 m². Maks. wysokość: 10–20 m.
Jaki jest wymagany udział terenu biologicznie czynnego (KZ) w strefie P?
Minimalny wskaźnik KZ w strefie P wynosi min. 10–20 % powierzchni działki. Co najmniej tyle procent działki musi pozostać biologicznie czynne – zieleń lub powierzchnie przepuszczalne.
Jakie funkcje produkcyjne są dopuszczalne w strefie P?
Dopuszczalne: Zakłady produkcyjne i przemysłowe; magazyny i składy; obiekty logistyczne; warsztaty.. Warunkowo: Biura i administracja związana z produkcją.
Sprawdź swoją działkę
Kliknij na działkę na interaktywnej mapie, aby zobaczyć strefę MPZP, wskaźniki zabudowy i ceny nieruchomości w okolicy.
Otwórz mapę devcheck →