Ceny mieszkań w Olsztynie — średnie ceny m² według dzielnic
Średnie ceny transakcyjne mieszkań w Olsztynie według dzielnic — na podstawie rejestru cen nieruchomości (RCN). Mediana miasta wynosi 8 822 zł/m², ceny wahają się od 7 159 zł/m² (Wojska Polskiego) do 9 806 zł/m² (Podgrodzie).
Ceny mieszkań według dzielnic Olsztyn
| Dzielnica | Cena śr. zł/m² | Rynek pierwotny | Rynek wtórny | Transakcje |
|---|---|---|---|---|
| Podgrodzie | 9 806 | 11 277 | 9 231 | 201 |
| Jaroty | 9 675 | – | 9 675 | 81 |
| Generałów | 9 488 | 9 016 | 9 488 | 271 |
| Gutkowo | 9 162 | 9 162 | – | 73 |
| Podleśna | 9 000 | 9 000 | 8 595 | 108 |
| Kormoran | 8 644 | 10 717 | 8 644 | 121 |
| Śródmieście | 8 063 | 11 584 | 8 063 | 81 |
| Zatorze | 7 692 | – | 7 692 | 121 |
| Osiedle Kętrzyńskiego | 7 520 | 8 164 | 7 520 | 95 |
| Wojska Polskiego | 7 159 | – | 7 159 | 52 |
Ceny i regulacje w innych miastach
Gdańsk
13 459 zł/m²
140 km od Olsztyna
Gdynia
11 940 zł/m²
152 km od Olsztyna
Białystok
9 364 zł/m²
188 km od Olsztyna
Łódź
7 819 zł/m²
233 km od Olsztyna
Ceny dla deweloperów — benchmark GDV
Dla dewelopera cena na rynku pierwotnym w danej dzielnicy to przybliżona cena sprzedaży (GDV) nowej inwestycji mieszkaniowej. Wpisz ją do kalkulatora GDV oraz wartości rezydualnej działki, aby oszacować maksymalną cenę gruntu pod projekt.
Sprawdź potencjał konkretnej działki
Wybierz działkę na interaktywnej mapie i zobacz strefę MPZP, wskaźniki zabudowy oraz ceny transakcyjne w okolicy.
Otwórz mapę devcheck →Ceny orientacyjne — średnie z transakcji z rejestru cen nieruchomości (RCN, geoportal.gov.pl), ostatnie 12 miesięcy. Dotyczą mieszkań, nie działek. „–" oznacza zbyt małą liczbę transakcji na rynku pierwotnym w danej dzielnicy do wiarygodnej średniej. Wartości nie stanowią wyceny konkretnej nieruchomości.