Śródmieście

Dzielnica Katowic

Centrum Katowic – najintensywniejsza strefa usługowa i biurowa regionu GOP. Rynek, al. Korfantego, Strefa Kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie, MCK). Dominuje strefa UC i U z dużym potencjałem transformacji poprzemysłowych terenów biurowych.

Ceny nieruchomości

Porównaj ceny mieszkań we wszystkich dzielnicach Katowic →

Nowa zabudowa mieszkaniowa

Zobacz nowe inwestycje na mapie →

Potencjał inwestycyjny

Informacje mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj się z rzeczoznawcą majątkowym i prawnikiem specjalizującym się w prawie budowlanym.

Szanse

• Strefa Kultury – największe centrum kulturalne na południu Polski (NOSPR, Muzeum Śląskie, MCK)
• Intensywny rozwój rynku biurowego – najniższe ceny biur w dużych miastach Polski
• Rewitalizacja śródmieścia i transformacja poprzemysłowych terenów

Ryzyka

• Silna konkurencja ze strony Wrocławia i Krakowa w przyciąganiu inwestycji
• Depopulacja GOP – malejące zapotrzebowanie na mieszkania
• Złożona historia własności terenów po-górniczych

Najczęstsze pytania (FAQ)

• Jakie strefy MPZP dominują w Śródmieściu Katowic?

  W centrum Katowic dominują strefy UC (usługi centrotwórcze) wzdłuż al. Korfantego oraz MW i MU w kwartałach mieszkaniowych. Strefa Kultury objęta jest specjalnym przeznaczeniem publiczno-kulturalnym. Szczegółowe plany dostępne w BIP Katowice.

• Czy w centrum Katowic można budować nowe mieszkania?

  Tak – w strefach MW i MU w Śródmieściu nowe inwestycje wielorodzinne są dopuszczalne. Centrum przeżywa rewitalizację; wiele projektów obejmuje adaptację kamienic i nową zabudowę na terenach po-przemysłowych. Wskaźniki zabudowy dle konkretnych planów MPZP.

• Kto buduje w dzielnicy Śródmieście?

  W promieniu 1,2 km od centrum dzielnicy wydano od 2021 roku 16 pozwoleń na budowę nowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Najwięcej z nich uzyskali: Park Kościuszki Sp. z o.o. (3 pozwoleń), ATAL S.A. (3 pozwoleń), Słoneczne Osiedle Wawel Service Deweloper Sp. z o.o. Sp. K. (1 pozwoleń). Dane pochodzą z rejestru GUNB (RWDZ).

Inne dzielnice i osiedla Katowice